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房屋赠与子女要交哪些税费

办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费: 1、签署确认书 与子女一起到房管局签署确认书,记得要带齐相关资料,比如房屋的产权证或者购买合同,房地产赠与人的无偿赠与协议等,在这里要注意的是,如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书...

房屋赠与子女要交印花税、房地产权转移登记费以及土地出让金,契税免交。 一、父母将房产赠予子女的手续及费用:1、签署确认书。 (1)带齐相关资料,如物业的产权证或 购买合同等与父母一起到房管局签署确认书; (2)房地产赠与人同受赠人就无...

国税总局2015第75号公告:个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税。 公告说:纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件(继承或接受...

父子属于直系亲属关系,房屋权属转移方式有赠与过户、继承过户,发生房屋权属转移登记以后,此房屋的所有权就属于受让方,受让方享受所有此房屋的权益。 赠与过户税费:【直系亲属】契税:农税核定价3%,房屋登记费:80元/套;【非直系亲属】综...

走赠与程序,需要父母写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等,~以后出售时需要交纳20%所得税,因而不建议走该程序~ 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是你以后不卖的话,建议走...

赠与通过办理公证手续,将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证,而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,...

直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,他如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5...

办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与...

按照现行税收政策赠予过户免征营业税、个人所得税。只要缴纳3%的契税和0.1%的印花税,综合税率3.1%,再乘上房产的评估价格,就是所缴纳的税款。如:购买房屋价值时候是30万元,市场评估40万元,则需缴纳: 契税:400000元×3%=12000元; 印花税:...

住房赠与,需要先办理赠与公证,凭赠与公证书,再由双方到房管部门办理赠与过户: 费用为住房评估费千分之六; 依据住房评估价缴纳2%公证费; 办理赠与过户,缴纳全额契税3%; 印花税万分之五; 手续费几百元; 有地方取消赠与公证,直接双方赠...

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